REF. 2676 - Azienda Vinicola Bio nel Chianti Classico
2676 / Azienda Vinicola Bio nel Chianti Classico
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€ 3.950.000

6 camere
6 bagni

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EUR. 3.950.000

Caratteristiche

6 camere
6 bagni

Piscina: 6 x 12 m
Vigneto: 7 ha Chianti Classico e IGT
Cantina: per vinificare e affinare nel legno
Reddito potenziale: 2appartamenti
Distanze: Gaiole 4 km, Siena 18 km
Planimetrie

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Photogallery
  • Descrizione Della Proprietà

    Azienda agricola biologica nel Chianti Classico è diventata famosa per i vini di pregio DOCG Chianti Classico.

    Un suggestivo viale di cipressi conduce a questa premiata azienda vinicola e agriturismo nei pressi di Gaiole in Chianti. Al centro della proprietà una casa colonica restaurata con giardino e piscina risale ai primi del 1700 ed è circondata da 10 ha di vigneto.

    La produzione è di 30.000 bottiglie all'anno, tutta certificata biologica. Nel terreno di oltre 12 ha, 7 ha sono a denominazione Chianti Classico DOCG e IGT. 

    La proprietà comprende inoltre diversi edifici agricoli per la vinificazione, una cantina con botti di legno e barriques per l'invecchiamento, un locale per l'imbottigliamento e lo stoccaggio, nonché un annesso per la degustazione e gli uffici.

    La casa principale di 365 mq su 2 livelli è suddivisa in due appartamenti indipendenti, rispettivamente con 3 e 2 camere, oltre cucina, soggiorno e 2 bagni. Vengono utilizzati come attività di Agriturismo con un ritorno di ca 40.000 € per anno. 

    Il giardino è terrazzato e dotato di una piscina a sfioro con solarium. 

    La proprietà è in vendita completamente arredata e corredata di tutti i macchinari e attrezzature per la conduzione e la vinificazione nonchè un stoccaggio di bottiglie pronte alla vendita. Ottimo avviamento commerciale. 

    Dettagli commerciali su richiesta.

    Classe energetica F, 209.2000 kWh/m²anno

     

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