EUR. 2.100.000

• Beschreibung

  Toskanisches Landhaus mit Turm und Schwimmbad, eingebettet in die Hügel des Chianti-Gebiets, etwa 10 Minuten von Gaiole in Chianti und 20 Minuten von Siena entfernt. Das komplett renovierte Anwesen umfasst ein Haupthaus und zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 650 qm, mit insgesamt 10 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, und ist von 15 Hektar Land umgeben.
  Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Turm, der dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Flur, der zum Turm mit einem Arbeits-/Schlafzimmer mit Panoramablick führt.
  Das erste Nebengebäude, in der Nähe des Schwimmbads, besteht aus zwei Wohnungen. Die Erste verfügt über einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern. Die zweite Einheit, mit separatem Eingang, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In privilegierter und Panoramalage, etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt, befindet sich die ehemalige Scheune. Diese bietet völlige Unabhängigkeit und besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
  Alle Dächer der Gebäude sind isolierten und mit doppelt verglasten Fenstern, für hervorragende Energieeffizienz, versehen. Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt und bewahrt den traditionellen Charme, während moderne Komfortlösungen integriert wurden.

  Umgeben von 15 Hektar Land, mit einem Garten, einem Schwimmbad und einem Solarium Bereich mit Blick auf die sanften Hügel des Chiantis. Das Land ist größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt – ca. 1000 Bäume in Produktion – und ermöglicht eine hochwertige Produktion von Olivenöl. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Brunnen mit neuem Drucktank, der eine autonome Wasserversorgung gewährleistet.

  Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in der Ruhe der toskanischen Landschaft zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten historischen und kulturellen Zentren der Region verzichten zu müssen.