EUR. 3.200.000

• Descrizione della Proprietà

  Raggiungibile tramite una breve strada privata sterrata, l’hotel garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dalla citta di San Gimignano e si immerge nella pittoresca campagna offrendo un  rifugio per  ospiti che apprezzano la bellezza autentica e un servizio impeccabile.
  La proprietà, un tempo un mulino del XIV secolo, è stata restaurata con attenzione e cura  nel 2000  mentre ha visto un ampliamento importante nel 2012. Il restauro ha saputo preservare lo stile tradizionale toscano, introducendo al contempo  tocchi moderni e una tecnologia impeccabile.
  La superficie abitabile di circa 650 mq si sviluppa su tre livelli. L’hotel dispone di 16 camere e di 19 bagni. Ogni ambiente combina stile e comfort pratico, riflettendo l'eredità dell'edificio attraverso elementi quali travi in legno a vista, pavimenti in cotto e viste panoramiche sull'idilliaco paesaggio toscano. La veranda per la colazione con ampie vetrate permette agli ospiti di godere della vista sul verde curato  e sulla piscina durante i pasti. La proprietà dispone inoltre di una cucina professionale, un' area lounge e un ufficio reception, garantendo al visitatore    un'ospitalità impeccabile. 

  Un  valore aggiunto èrappresenta il permesso di costruzione per una nuova struttura di 150 mq, ideale per realizzare una spa, servizi aggiuntivi come una  sala conferenze, oppure fino a  otto ulteriori camere con bagno. Questo permesso è  raro in questa regione, dove lo sviluppo edilizio è rigidamente regolamentato.
  La proprietà è dotata inoltre di un'ampia terrazza coperta  per il relax all'aperto e circondata da un giardino curato  nel quale è inserita una piscina di 14 x 7 metri. Il verde potrebbe essere ulteriormente ampliato  dato che il giardino confina con un  totale di  5 ettari di terreno di proprietà. 
  Il centro di San Gimignano, famoso per le sue torri medievali e il suo fascino storico, si trova a soli cinque minuti di distanza. La posizione offre inoltre un facile accesso a Firenze, Siena e Pisa, tutte raggiungibili in meno di un'ora, rendendo questa proprietà un investimento davvero eccezionale e redditizio tra le colline toscane.