Da 25 Anni al Vostro Fianco, nella vendita di immobili di lusso in Toscana

Studio Montagliari

Lo Studio Montagliari si trova nell'antico borgo di Panzano in Chianti, nel cuore della regione del Chianti. Ci occupiamo da oltre 25 anni di Real Estate in Toscana, della compravendita di prestigiose proprietà come Ville e antichi Casali in Toscana, rinomati Alberghi,  Cantine e Aziende Vinicole in vendita nel Chianti, Agriturismi e Attività Ricettive in tutto il territorio del Chianti e in famose località turistiche come San Casciano,Greve in Chianti, Panzano in Chianti, Castellina in Chianti, Radda in Chianti, Gaiole in Chianti e  Castelnuovo Beradenga ma anche intorno a Siena, Cortona, Lucca e nel Pisano. Da oltre 25 anni lo Studio Montagliari ha un ruolo leader nella vendita di aziende vinicole e proprietà immobiliari di lusso in Toscana.  

Affidati a Noi

Come costruire un portfolio di offerte valide e ottimizzare i tempi con successo?
Grazie ad un'esperienza di oltre 25 anni  come agenti immobiliari e gestori di proprietà nel Chianti e della regione Toscana, disponiamo di una conoscenza approfondita del territorio e delle tipologie di immobili disponibili.
Per i clienti con tempo limitato, offriamo un servizio speciale personalizzando la ricerca della vostra proprietà "ideale".
Affidandoti a noi in modo esclusivo conoscerete il meglio del mercato immobiliare in Toscana. Come  vostri rappresentanti per l’acquisto coltiviamo la ricerca in modo prioritario e continuativo per assistervi a realizzare il vostro progetto!

La Nostra Passione

Leader nella vendita di aziende vinicole e proprietà di lusso in Toscana.  Garantendo alta visibilità all’estero siamo lieti di rappresentarvi nella vendita della vostra proprietà in Toscana. Grazie  all' attenta valutazione del vostro bene ed una strategia oculata  riceverete i migliori contatti con la nostra clientela internazionale. Per un sopralluogo contattate Claudia Voss. Michele Braito, partner dello studio dal 2001 gestisce un ampio servizio nel campo della  progettazione, ristrutturazione e arredamento. Insieme ai suoi collaboratori crea forma e flusso della dolce vita nel Chianti, usando materiali ecologici e di grande pregio per la tecnologia domestica e l'interior design, dalle piscine al landscaping.

Villa con Parco e Piscina a Barga

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Villa con Parco e Piscina a Barga

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PROPERTY SHOWCASE

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Azienda agricola con agriturismo e villa privata nel Chianti Classico
Azienda agricola con agriturismo e villa privata nel Chianti Classicoclose

Azienda agricola con agriturismo e villa privata nel Chianti Classico con posizione ottimale, e 13,5 ettari di vigneti.  L' azienda agricola misura oltre 100 ha,  si è conquistato un brand e prestigiosi riconoscimenti nazionali ed internazionali. Dei 13,5 ettari di vigneti, 11 sono stati impiantati di recente. I viti coltivati sono Sangiovese, Cabernet Sauvignon e Merlot per i vini rossi; Chardonnay, Sauvignon e Malvasia per il vini bianchi. La spaziosa  cantina di 2000 mq è stata costruita nel 2000 con i più moderni criteri tecnologici e allestita con sistemi computerizzati per il riscaldamento ed il raffreddamento che controllano l'intero processo di vinificazione oltre al rinnovo continuo del parco barrique in rovere. A poca distanza dalla cantina è situata una colonica, gestita come Agriturismo con 4 appartamenti, tutti con giardino privato e terrazza ed una piscina.  A solo 5 minuti dall'azienda agricola, si trova una prestigiosa villa privata di 450 mq  con piscina panoramica e con vista mozzafiato. La villa, che risale al 1500, è una tipica colonica  con 3 annessi e un’ampia vista panoramica sulle colline del Chianti fino al Monte Amiata. La casa padronale è articolata su 3 piani con cortile e loggia. Dispone di una dependance per gli ospiti e un garage per 6 macchine oltre ad un annesso ad uso residenziale. Completano la proprietà 25 ha di terreno di cui 2 di vigneto e ca 500 alberi di ulivo.  Classe energetica G

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Villa di Campagna con Piscina e Spa in Chianti
Villa di Campagna con Piscina e Spa in Chianticlose

Impeccabile è il restauro di questa Villa di Campagna con piscina e spa in Chianti nelle vicinanze di San Donato e a ca 8 km da Castellina in Chianti. Il lavori sono stati seguiti da uno studio di architettura sia per la progettazione che l'arredo. E' stato compiuto un ottimo lavoro di isolamento termico e sono stati usati solo materiali di pregio per la ristrutturazione. Al piano terreno oltre un ingresso spazioso  si trovano delle grandi stanze da giorno con camino e sala pranzo, cucina e vani a dispensa e lavanderia oltre un bagno per gli ospiti. Da tutti i vani principali  si accede all'esterno. Il piano superiore si raggiunge tramite due scale, posizionate alle estremità della casa, per accedere a  3 camere matrimoniali con bagno en suite, tutti dotati di vasca e doccia. Inoltre vi è una stanza palestra e uno studio. Il giardino terrazzato è molto variegato e dispone di impianto di audio e illuminazione oltre all'irrigazione automatica. Accanto alla piscina con bordo a sfioro e rivestimento  a mosaico si trova una grande vasca di idromassaggio. Al di sotto della piscina si accede ad una zona spa con bagno turco  e stanza di risposo e bagno. La proprietà dispone di due ingressi carrabili, una tettoia con 4 posti auto, riscaldamento a pavimento, un ottimo isolamento e un pozzo privato. Il terreno di 2,4 ha  attorno è bosco di quercia. Una grande pergola con seduta arredata  e BBQ nonchè 2 fabbricati in legno per le attrezzature del giardino e una suggestiva casa del thè in vetro e ghisa completano l'arredo esterno. La proprietà viene venduta completa dei suoi arredi che comprende grandi nomi come Ceccotti, Giorgetti, B&O.Gazebi e arredamenti esterni importanti a misura con tappezzerie di pregio.

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Albergo in vendita vicino a Cortona
Albergo in vendita vicino a Cortona close

Questo albergo in vendita vicino a Cortona è una perla del suo genere, un  antico borgo in pietra in posizione collinare con facile accesso a città e località famose della Toscana e dell’Umbria come Montepulciano, Siena, Firenze, Perugia, Arezzo, Spoleto e Assisi. Il borgo risale  al XVIII secolo ed è composto da un edificio principale di circa 700 mq, una ex canonica di 225 mq, una chiesa e vari annessi per complessivi 990 mq. Tutti gli ambienti sono eleganti e arredati con un gusto raffinato che si rispecchia anche nell'attento restauro che è stato eseguito mantenendo le caratteristiche e i materiali originali del luogo. La struttura principale dispone di un ampio ingresso lounge con camino e reception, una doppia sala colazione e ristorante una cucina professionale nonchè una taverna e bar, tutti ben collegati con una loggia panoramica dove viene servito al fresco durante l'estate.Il primo piano  composto da 5 camere di varie misure dalla doppia standard, deluxe superior e junior suite che permettono varie combinazioni anche per famiglie. Una sesta camera alestita per ospiti diversamente abili si trova al piano terreno. Il secondo  piano è abitativo per 60 mq ad uso privato. La ex canonica è stata ristrutturata abilmente in 3 ampie suites ed una camera doppia con bagno. Sul retro si trova un apartamento collegato col verde da rifinire e una meravigliosa chiesa da restaurare che permetterebbe anche la celebrazione di piccoli matrimoni. Tra i corpi principali si trovano vari annessi adebiti a cigar room, lavanderia e magazzini. L'annesso centrale potrebbe diventare una sala d'incontro per piccoli gruppi. Sul terrazzamento inferiore che  corre lungo il borgo si trova la piscina con giardino offrendo degli  spazi potenziali per creare una spa. L'attività che aprì le sue porte agli ospiti internazionali nel 1998  e per scelta dispone attualmente di 10 camere, quindi 20 posti letto ma si potrebbe lavorare  facilmente con 15 camere e quindi 30 posti letto.Il ristorante  ha  una licenza per 30 persone e puo servire anche al publico oltre che agli ospiti dell'albergo.  La proprietà è circondata da circa 3 ha di terreno, in prevalenza bosco e uliveto in produzione con 450 alberi. Il terreno è pervaso da un piccolo borro nel fondo valle pianeggiante dove si trova il rudere di 50mq di un  mulino in pietra.  Completano la proprietà una piscina panoramica ed una terrazza di circa 60 mq che offre una splendida vista.   Classe energetica G

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Casa Colonica con piscina vicino a Barberino Val d' Elsa
Casa Colonica con piscina vicino a Barberino Val d' Elsa close

Casa colonica con piscina, vicino a Barberino , Poggibonsi e San Gimignano, si trova in posizione panoramica sulle colline del Chianti. Escortato da due querci secolari la coloniuca ha una posizione estremamente piacevole. Ristrutturato  nel 1981  la casa colonica si presenta con una struttura che è in parte tradizionale e quindi con caratteristiche tipiche della zona come mura esterne in pietra a vista, tetto e colombaia in tegole e coppi, soffitti con travi in legno e volte in mattoni, pavimenti in cotto,  e in parte è  caratterizzata  invece da elementi quali un comignolo in cemento e ferro e vari contrafforti, che insieme alle nuova fondamenta fanno parte di un consolidamento strutturale a gabbia in adempimento agli obblighi antisismici. Si accede da un ampio ingresso con forno antico.   Al primo piano si trovano un grande soggiorno, cucina abitabile con camino e dispensa, 4 camere e 2 bagni.Il piano terreno dispone di un 'ulteriore camera con bagno e diverse stanze di stoccaggio , cantina e lavanderia da ristrutturare. Riscaldamento con Pellets Completano la proprietà un giardino di circa 1600 mq con piscina panoramica  e un terreno di 5 ha fra bosco, seminativo, pascolo ed un piccolo oliveto.  Classe energetica G

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Casa colonica con piscina in vendita nel Chianti
Casa colonica con piscina in vendita nel Chianticlose

Questa casa colonica con piscina in vendita nel Chianti si trova nel cuore del Chianti in posizione collinare con vista panoramica su vigneti e colline circostanti.  PosizionePanzano e Radda in Chianti sono equidistanti, Greve e Castellina in Chianti si raggiungono in 18 minuti  e Firenze e Siena entrambi in ca 50 minuti di  macchina.  Proprietà La casa di campagna comprende  380 mq e si sviluppa su due piani con 5+1 camere da letto, 6 bagni, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, ampia sala da pranzo e studio. Vi è anche una spaziosa  sala multiuso  con bagnonesso che puo essere utilizzato come nità separata.La  terrazza con pergola con affaccio sulla piscina è il luogo ideale per mangiare al fresco.  Terreno e Giardino PrivatoCompletano la proprietà 11,5 ha di terreno con grande piscina panoramica e ca. 40 olivi. CondizioniSono stati apportati migliorie di recente come l'istallazione  di 2 nuovi  bagni, la sostituzione del boiler e l'apertura di varie finestre.Il riscaldamento è a gas con l'integrazione di panelli solari. L'acqua proviene da un pozzo di proprietà. Classe Energetica G  


Appartamenti, Ville, Attività Ricettive, Aziende Vinicole e Agricole in Vendita in Toscana
La nostra grande collezione di immobili residenziali in vendita in tutta la Toscana comprende appartamenti a Firenze, piccole case o cottage in proprietà finemente ristrutturate, case coloniche della tradizione toscana, le grandi case di campagna con vigneti e oliveti, ville spettacolari sulle colline di Firenze, appartamenti scavati nella murate di borghi medievali e porzioni di ville trasformate in appartamenti. Immobili commerciali e agricoli in Toscana per la vendita includono cantine, bed & breakfast e fattorie o agriturismo avviati come investimento. Affidati alla nostra esperienza di lavoro con numerose aziende riconosciute a livello internazionale per la vendita di proprietà vinicole dei più importanti marchi nel mondo del vino!

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